广州官宣认房不用认贷,业内专家预计一线城市楼市有望全面复苏

2023-08-30 12:27:33 来源: 东方网

打印 放大 缩小


(资料图片仅供参考)

东方网记者柏可林8月30日报道:8月30日,为更好满足刚性和改善性住房需求,优化调控政策,广州市人民政府办公厅发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,其中提到居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

58安居客房产研究院院长张波认为,一线城市全面落地“认房不认贷”进入倒计时,“广州是四个一线城市中,今年首先完全落地认房不认贷的城市,8月三部委提出了认房不认贷作为各地因城施策工具箱中可自行选择的政策之后,市场层面对于十余个目前还在执行认房又认贷城市何时会调整就开始充满期待。”

三部委8月的通知为政策在各地落地扫清了审批层面的障碍,这一点对于“认房不认贷”能在广州落地起到了重要的作用,从广州政策的执行层面来看,张波指出有几点值得关注:“一是广东政策落地后预计对市场的推动作用力度会较大,市场短期内复苏的概率大大增强,同时会先推动二手房交易量出现较大幅度增长,并再传导到新房市场。二是该政策直接利好两类人群,一是本地换房人群,名下住房出售后,新购住房可按首套执行信贷政策,首付比例与房贷利率均出现大幅下降,二是在异地有购房人群,在认定套数时只核查在广州的住房情况,因此即使外地有房,只要在广州无房,同样可按首套执行信贷政策。”

张波认为广州的政策首先落地为其他三个一线城市起到了一定示范作用,他预计全国全面落地“认房不认贷”已进入倒计时,从执行的力度来看预计也将和广州保持一致,一线城市的全面复苏趋势即将开启。

编辑: sj004

相关阅读

最近更新

广州官宣认房不用认贷,业内专家预计一线城市楼市有望全面复苏
数据里看发展 各行业彰显蓬勃活力
港股异动 | 祖龙娱乐(09990)盘中涨超5% 《阿凡达:重返潘多拉》获批版号
开学季!高青县市场监督管理局开展开学季食品安全检查
唐河县郭滩镇:“扫黄打非”行动在路上
商丘市回民中学:踔厉奋发启新程 笃行不怠谱新篇
追梦路上,他拿深夜当清晨
博爱县召开县级领导干部会议
凝心聚力加速跑 锚定目标向未来
我市开展秋季开学工作专项督导检查
我市优化调整18条政策措施稳就业促发展
内容正在升级改造,请稍后再试!
河南南阳:这个9月, 4场交友活动助你脱单
镇平县应急管理局:推进“三集中三到位” 提高政务服务能力
“南阳统战工作集中宣传月”活动走进南召县
学思想 强党性 重实践 建新功·整改进行时丨河南新增公办幼儿园学位七万余个 让更多孩子在家门口“上好园”
以公益检察守护美丽狮城 沧州市检察机关 “燕赵山海·公益检察”成效明显
沪深两市成交额连续第二个交易日破万亿元
2023年服贸会朝阳区参展企业达400余家
中国连锁经营协会:当前零售业面临四种主要风险
31省份7月CPI出炉:22地同比下降,4地“四连降”
深圳多举措促进民营经济做大做优做强
百米高空中的保供“黑科技”
辽宁5座水库因暴雨致超汛限
国家版权局等四部门联合启动“剑网2023”专项行动
这些体育名人将出席开幕式
中方将推出100亿美元专项资金落实全球发展倡议 为全球发展事业注入新动能
太原:9月4日起滨河东、西路早晚高峰期限行调流措施恢复
聚焦南阳市全面打造净美城市实施方案
学思想 强党性 重实践 建新功·整改进行时丨河南新增公办幼儿园学位七万余个 让更多孩子在家门口“上好园”